Tilanteen mukaan joustava ja nopeasti saatavilla oleva rahoitus on yksi kasvavan yritystoiminnan kulmakivistä. EstateGuru tarjoaa joustavaa rahoitusta rakennusliikkeiden ja kiinteistökehittäjien muuttuviin tilanteisiin ja liiketoimintamahdollisuuksiin.
“T
arjoamme lainaa kokonaisiin rakennusprojekteihin, niiden osiin ja rakennusliikkeen käyttöpääoman tarpeeseen. Palvelumme on myös erittäin nopea. Suuntaa-antavan tarjouksen lupaamme hankkeeseen alle kolmessa päivässä. Yli miljoonan euron rahoituskierros voidaan nykyisessä markkinatilanteessa kerätä jopa tunneissa”, kertoo lainapäällikkö Olavi Wuorimaa.Kehityslaina on tarkoitettu aina tontin hankinnasta aloittaviin kerrostalo-, rivitalo-, paritalo- tai saneerauskohteisiin. Lainassa keskitytään kohteen rahoittamiseen osissa.
‘’Vaiheittain joustavasti rakennushankkeen edetessä nostettu laina tekee siitä hyvinkin kustannustehokasta’’, Wuorimaa valaisee.
Siltalainalla täytetään väliaikainen rahoitustarve siihen saakka, kunnes kohde saadaan myytyä tai siksi ajaksi, kunnes pankkilaina saadaan neuvoteltua.
‘’Siltalaina on toimiva esimerkiksi niissä tilanteissa, kun rakennetussa kohteessa on vielä asuntoja myymättä ja uusi kohde pitäisi aloittaa, mutta pankki ei ole vielä valmis rahoittamaan uutta kohdetta. Esimerkiksi pankin päälaina tai ostajan suoritus kuittaa siltalainan”, Wuorimaa kertoo.
Käyttöpääomalaina tarjoaa puolestaan joustavuutta rakennusliikkeen tai kiinteistökehitysyhtiön hetkellisiin tarpeisiin, esimerkiksi materiaalihankintoihin.
EstateGurun Olavi Wuorimaa lupaa olla 100 % tukena yritysrahoitusta hakevalle rakennusliikkeelle tai kiinteistökehittäjälle.
Ilmoitetut korkotasot vaihtelevat 7% – 12 % välimaastossa. Wuorimaa kuitenkin sanoo, että todellinen kustannus voi hyvinkin olla tätä matalampi. Lainoissa todelliseen hintaan vaikuttavat sen saanti ketterästi ja joustavasti suoraan tarpeeseen sekä mahdollisuus lyhentää lainaa etukäteen.
‘’Vaiheittaisessa rahoituksessa korkoa maksetaan siltä osin kun rahoitusta nostetaan käyttöön. Lisäksi kulut pysähtyvät meillä lainan takaisinmaksuun. Uskallan sanoa, että meillä on toimialan edullisimmat järjestely- ja hallinnointipalkkiot. On lisäksi hyvä tiedostaa, että rahoituksen sopimusehdot eri palveluntuottajien välillä ovat hyvin erilaisia ja vaikeitakin tulkita – esimerkiksi markkinoilla tarjotaan kiinteitä korkokustannuksia koko sopimuskaudelle ja sitä, että korko maksetaan muulle kuin avoimelle, eli jäljellä olevalle, pääomalle. Suosittelen lämpimästi laittamaan meille projektin tiedot ja pyytämään tarjousta. Käydään se sitten yhdessä huolella läpi’’, Wuorimaa ehdottaa.
Joukkorahoitukseen perustuva Estate Guru on vuoden aikana Suomen markkinoilla ollessaan kasvanut maan suurimmaksi vaihtoehtoisrahoituksen tarjoajaksi. EstateGuru aloitti toimintansa vuonna 2013 ja nyttemin se toimii jo kahdeksassa maassa. EstateGurulla on alustassaan 95 000 rekisteröitynyttä – aina pankeista ja instituutioista opiskelijoihin – sijoittajaa, jotka toimivat rakennusalan yritysten rahoittajana. Suomessa EstateGurun kautta on tähän mennessä rahoitettu hankkeita yhteensä 20 miljoonalla eurolla. Yksittäinen yritys tai y-tunnus voi vuoden aikana hakea lainaa 100 000 eurosta aina 8 miljoonaan euroon saakka.
“Tämän vuoden näkymämme Suomessa on 40 miljoonaa euroa rahoitettuja hankkeita. Lista kaikista rahoituspäätöksistä löytyy nettisivuiltamme’’.
Rahoituksesta keskustellaan yritysten kanssa käytännönläheisesti ja henkilökohtaisesti, yrityksen tilanne ja tavoitteet huomioiden.
‘’Vaikka tontin laidalla tai bensa-aseman kahvilassa”, Olavi Wuorimaa hymyilee.
Olavi Wuorimaan yhteystiedot:
041 3177 663
olavi@estateguru.co
Katso EstateGurun asiakkaan North Nestin suositus: Projektitarina: North Nestin Lauri Kettunen
EstateGuru, verkkosivut lainanhakijalle: estateguru.co/fi/borrower/
- EstateGuru on perustettu vuonna 2014, Suomeen yritys on rantautunut 2020
- EstateGurun alustan kautta on välitetty yhteensä yli 423 milj€ lainoja, joista 44milj€ Suomessa
- EstateGuru toimii Suomessa Fivan:n (Finanssivalvonta) valvonnan alaisuudessa
- EstateGurun alustalla on 95 000 sijoittajaa
- EstateGuru on Finanssivalvonnan valvoma lainamuotoisen joukkorahoituksen välittäjä ja joukkolainanedustaja
- EstateGuru työllistää 79 ammattilaista kansainvälisesti – yrityksellä on toimistot Helsingissä, Tallinnassa, Riikassa, Vilnassa, Berliinissä ja Amsterdamissa.
- EstateGuru sai 5,8milj€ pääomarahoituksen. Kierroksen johtava sijoittaja on TMT Investments Plc, brittiläinen pääomasijoittaja ja julkinen yhtiö, joka oli varhainen sijoittaja myös sekä Boltissa että Pipedrivessa. Muiden pääomasijoittajien joukossa ovat sveitsiläinen VC Verve Ventures ja tšekkiläisen investointipankin J&T:n pääomasijoitushaara J&T Ventures. Tästä lisää: estateguru.co/fi/yhteystiedot-ja-asiakaspalvelu/estateguru-paatti-58-me-noin-7-m-paaomasijoituskierroksen/
EstateGuru.co on Euroopan johtava kiinteistövakuudellisten yrityslainojen markkinapaikka pienille ja keskisuurille yrityksille sekä kansainvälinen sijoitusalusta sijoittajille ympäri maailman. EstateGuru kehittää digitaalista, rajat ylittävää ekosysteemiä kiinteistörahoitukselle- ja sijoittamiselle Euroopassa ja sen ulkopuolella. Tuomalla eri palveluntarjoajat, pienet ja keskisuuret yritykset ja sijoittajat samalle markkinapaikalle, EstateGuru tarjoaa perinteisistä finanssialan toimijoista erottuvan ratkaisun – saumattoman ja kansainvälisen digitaalisen palvelun sekä rahoituksen hakijoille että sijoittajille. EstateGuru työllistää 79 ammattilaista 17 eri maassa. https://estateguru.co/
Estateguru Finland Oy on finanssivalvonnan rekisteröimä ja valvoma lainamuotoisen joukkorahoituksen välittäjä.
Julkaisu näkyy 27.9. - 10.10 Rakennuslehti.fi-etusivulla sponsoroituna sisältöyhteistyönä.
Mainos